Glossário-C
Posted on June 14 2009 by admin
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Cartório de Registro de Imóveis
É a repartição incumbida de registro e averbação dos títulos ou atos constitutivos, declaratórios, translativos e extintivos de direitos reais sobre imóveis, quer para sua constituição, transferência e extinção, quer para sua validade em relação a terceiros, quer para sua disponibilidade.
Certidão de Objeto e Pé
Certidão que demonstra a natureza da ação e sua fase atual.
Certidão Enfitêutica
Certidão que aponta se o imóvel é ou não foreiro (vide imóvel foreiro).
CET
Custo Efetivo Total (CET) – É o custo total desta operação de crédito para o cliente, expresso na forma de taxa percentual anual. Para o cálculo do CET são considerados o valor do crédito concedido, o número de parcelas a pagar e a data de pagamento de cada uma, o prazo do contrato (em meses, a partir da data da liberação do crédito até o vencimento da última parcela), a taxa de juros remuneratórios, o valor dos tributos, do prêmio de seguro MIP e DFI, do custo/taxa de administração/tarifa bancária e das demais despesas previstas nesta operação.
CH – Carteira Hipotecária
Linha de crédito cujas regras são definidas através de livre negociação no mercado. As principais características da Carteira Hipotecária são a liberdade em relação ao prazo de financiamento, taxa de juros e a inexistência de um limite de preço para o imóvel financiado.
CND – Certidão Negativa de Débito
Certidão que declara a existência ou não de débitos junto ao INSS.
CNPJ – Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica
Antigo CGC (Cadastro Geral de Contribuintes).
Correção Monetária
Mecanismo para atualização do capital em decorrência da inflação medida em um determinado período. Os financiamentos imobiliários têm sua correção monetária determinada pela variação do índice TR utilizado na poupança.
CQTF
Certidão de Quitação de Tributos Federais. |
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