Imóvel até R$ 500 mil: TR + 11,5%* ao ano (0,91% ao mês).
		Imóvel acima de R$ 500 mil: TR + 12%* ao ano (0,95% ao mês).

Prazo de financiamento: até 30 anos (360 meses)

Valor do imóvel: a partir de R$ 62,5 mil, sem limite máximo.

Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel**, sendo mínimo de R$ 50 mil.

Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida

Utilização do FGTS: Sim, para imóveis residenciais de até R$ 500 mil, desde que atendidas as condições determinadas pela administradora desses recursos.

Sistema de Amortização: SAC – Sistema de Amortização Constante   

Linha de financiamento:

		Imóvel até R$ 500 mil: SFH
		Imóvel acima de R$ 500 mil: CH

Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial – TR.

Garantia do Financiamento: a garantia será a Hipoteca em 1º grauou Alienação Fiduciária do imóvel, definido de acordo com o produto, a critério do Banco Itaú S/A

Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 890,00. A tarifa é incorporada ao valor do financiamento.

Tarifa - Custos de Administração: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação, referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.

Seguros: cobertura de MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos ao Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal.   

Transferência: se você está interessado em um imóvel no qual o proprietário possui um Crédito Imobiliário Itaú, saiba que este financiamento pode ser transferido para você. Basta preencher a ficha proposta, incluindo o número do contrato de financiamento do atual proprietário, para que possamos agilizar seu processo. Os critérios para a concessão do crédito são os mesmos adotados para aquisições sem transferência. * Para pagamento em débito automático e clientes adimplentes. Fora destas condições, a taxas anuais serão alteradas para 12% para imóvel até R$ 500 mil ou 12,5% para imóvel acima desse valor.
** Sujeito à análise de crédito.

Prazo de financiamento: mínimo de 48 meses e máximo de 360 meses Valor do imóvel: a partir de R$ 62,5 mil, sem limite máximo. Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel**, sendo mínimo de R$ 50 mil. Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida Utilização do FGTS: Sim, para imóveis residenciais de até R$ 500 mil, desde que atendidas as condições determinadas pela administradora desses recursos. Sistema de Amortização: Itaú Mix Linha de financiamento: Imóvel até R$ 500 mil: SFH Imóvel acima de R$ 500 mil: TM/CH Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial – TR. Garantia do Financiamento: a garantia será a Hipoteca em 1º grau ou Alienação Fiduciária do imóvel, definido de acordo com o produto, a critério do Banco Itaú S/A Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 890,00. A tarifa é incorporada ao valor do financiamento. Tarifa – Custos de Administração: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação, referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento. Seguros: cobertura de MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos ao Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal. Transferência: se você está interessado em um imóvel no qual o proprietário possui um Crédito Imobiliário Itaú, saiba que este financiamento pode ser transferido para você. Basta preencher a ficha proposta, incluindo o número do contrato de financiamento do atual proprietário, para que possamos agilizar seu processo. Os critérios para a concessão do crédito são os mesmos adotados para aquisições sem transferência. * Taxa benefício para cliente adimplente e pagamento em débito automático. Fora destas condições, a taxa efetiva será de 12% a.a. para imóvel até R$ 500 mil ou 12,5% a.a. para imóvel acima deste valor. ** Sujeito à análise de crédito.

Aquisição de Imóveis Comerciais

	Itaú TM/CH – taxa de TR + 18% a.a. durante todo o contrato
	Itaú Mix TM/CH Comercial – taxa de TR + 20,0% a.a. para as primeiras 36 prestações e TR + 16,5% a.a. para as demais

a

Itaú SAC TM / CH

Taxa de juros: TR + 18,0% ao ano

Prazo de financiamento: até 12 anos (144 meses)

Valor do imóvel: a partir de R$ 62,5 mil, sem limite máximo
Saiba mais

Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel*, sendo mínimo de R$ 50 mil

Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida

Utilização do FGTS: Não

Sistema de Amortização: SAC – Sistema de Amortização Constante

Linha de financiamento: Carteira Hipotecária

Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial – TR.

IOF: 1,88%.

Garantia do Financiamento: alienação fiduciária ou hipoteca, definido de acordo com o produto a critério do Banco Itaú.

Tarifa - Custos de Administração: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação, referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.

Seguros: cobertura de MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos no Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal.

Escritura: Haverá a necessidade de confirmação junto ao Cartório de Registro de Imóveis para verificar se o mesmo aceita a transação de compra e venda por Instrumento Particular. Caso seja necessário Instrumento Público, o custo do mesmo será de responsabilidade das partes.

Transferência: Se você está interessado em um imóvel no qual o proprietário possui um Crédito Imobiliário Itaú, saiba que este financiamento pode ser transferido para você. Basta preencher a ficha proposta, incluindo o número do contrato de financiamento do atual proprietário, para que possamos agilizar seu processo. Os critérios para a concessão do crédito são os mesmos adotados para aquisições sem transferência.

* Sujeito à análise de crédito.

Itaú Mix TM / CH Comercial

Taxa de juros: TR + 20,0% a.a. para as primeiras 36 prestações e TR + 16,5% a.a. a partir da 37ª prestações

Prazo de financiamento: mínimo de 48 meses e máximo de 144 meses

Valor do imóvel: a partir de R$ 62,5 mil, sem limite máximo

Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel*, sendo mínimo de R$ 50 mil

Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida

Utilização do FGTS: Não

Sistema de Amortização: Itaú Mix

Linha de financiamento: Carteira Hipotecária

Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial – TR.

IOF: 1,88%.

Garantia do Financiamento: alienação fiduciária ou hipoteca, definido de acordo com o produto a critério do Banco Itaú.

Custos de Administração: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação, referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.

Seguros: cobertura de MIP (Morte ou Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos no Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal.

Escritura: Haverá a necessidade de confirmação junto ao Cartório de Registro de Imóveis para verificar se o mesmo aceita a transação de compra e venda por Instrumento Particular. Caso seja necessário Instrumento Público, o custo do mesmo será de responsabilidade das partes.

Transferência: Se você está interessado em um imóvel no qual o proprietário possui um Crédito Imobiliário Itaú, saiba que este financiamento pode ser transferido para você. Basta preencher a ficha proposta, incluindo o número do contrato de financiamento do atual proprietário, para que possamos agilizar seu processo. Os critérios para a concessão do crédito são os mesmos adotados para aquisições sem transferência.

* Sujeito à análise de crédito.

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